福建漳平农村商业银行股份有限公司将于2022年12月22日10：00时起至2022年12月23日10：00时止（延时的除外）在淘宝网资产交易网络平台（网址http://zc-paimai.taobao.com）开展漳平市新桥镇麦园碧灵南路28号1-4层综合楼房产公开竞价活动，现公告如下：   

一、竞买标的物：

漳平市新桥镇麦园碧灵南路28号1-4层综合楼房产，建筑面积：580.48㎡。

起拍价：144.54万元，保证金：14.45万元，增价幅度：5000元。

二、竞买人条件：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2、竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司提交委托相关手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订“房屋转让协议”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

3、法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年12月15日起接受咨询，有意者请电话咨询：18020897568（黄经理）。

四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前1个工作日与福建漳平农村商业银行股份有限公司联系。

六、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价，方可成交。

七、竞拍成交后，买受人应支付阿里拍卖平台自动生产的软件服务费，按实际成交价的0.2%收取。同时，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起5个自然日内，将剩余款项交纳至福建漳平农村商业银行股份有限公司指定账户（户名：福建漳平农村商业银行股份有限公司；开户银行：福建漳平农村商业银行股份有限公司；账号：9090703000126211300008）。买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到我行办理后续相关手续。

八、本标的物成交后，该房产转让的相关手续由交易双方共同配合办理。转让过程中的相关税、费（包括但不限于土地增值税、增值税、印花税、产权过户相关费用等）按相关法律法规规定由交易双方各自承担。具体税、费政策及其他相关费用，竞买人应自行向相关部门咨询了解。

九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。    

（特别提醒：有意者请亲自咨询看样确认标的信息，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在淘宝网资产交易网络平台公开展示，请仔细阅读。福建漳平农村商业银行股份有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十三、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：黄经理 18020897568

联系地址：福建省龙岩市漳平市桂林街道桂林路59号

                                                            福建漳平农村商业银行股份有限公司

                                                                     2022年12月20日