为加大对实体经济的信贷扶持力度，有效降低贷款户融资成本，防范职业道德风险，2016年10月起闽侯联社对住房抵押价值实现免评估。具体做法如下：

 一、取消房地产评估机构业务准入机制，房产价值已经评估机构评估的，参照评估价值进行内部价值确认；

 二、房产价值可根据正规购房发票或交易登记机构备案的购房合同中的交易价格进行内部价值确认。

 三、对于未评估的抵押房地产推行免评估，客户经理可运用互联网手段，通过查询房产网、房价网、搜房网、安居客等相关房地产专业网站，综合借鉴参考合理确定房地产抵押物的价值,并将抵押物价值确认情况上报联社审核。

 四、对于新受理的抵押房产，在存量贷款中已有该楼盘的房产价值信息，存量中的房产价格可作为参照依据进行内部价值确认。

全面推行住房抵押价值免评估机制能够有效减轻抵押贷款客户的融资成本，提高市场竞争力，提高贷款客户忠诚度。